试卷号1141工程经济与管理2005年7月电大期末考试答案

中央广播电视大学2004—2005学年度第二学期“开放本科”期末考试
2005年7月 土木工工、土木工管、土木工道专业  工程经济与管理  试题

一、填空题(每空1分，共20分)

1．平均折旧法是按照某种标志均衡提取折旧的方法。具体又分为            和            。

2．建设工程施工合同一般由            、            、            三部分及有关附件组成。

3．工程监理的主要内容，可分为            、            、            、合同管理、信息管理、协调工程建设中出现的各种矛盾和问题，即常说的“三监控二管理一协调”。

4．价值工程一般工作程序分为：         、         、         、        四个阶段。

5．国有土地使用权出让可以采取          、          或者            的方式。

6．房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项即            、            、            、            、            。

二、简答题(每题5分，共40分)

1．项目竣工验收一般分哪两步进行?

2．财务评价的含义是什么?

3．招标与投标制度的作用是什么?

4．投标报价决策的主要内容是什么?

5．预测的特点是什么?

6．如何设置监理机构?

7．线性规划问题的数学模型有哪些特点?

8．确定房地产开发项目的原则是什么?

三、论述题(20分，任选一题)

1．试述建设工程概预算的组成及作用。

2．试述建设工程施工质量监理的主要方法。

四、计算题(每题10分，共20分)

1. 某人向银行借款20000元，时间为10年，年利率为8％，每季度计息一次，到期一次还本付息，那么10年后他应该偿还银行多少钱?

2．某八层住宅工程，结构为钢筋混凝土框架，材料费、机械费、人工费总计为213000.00元，建筑面积为1691．73平方米，各部分所占费用和成本系数如下表所示，求价值系数。

各部分费用表