国开电大合同法形考任务第三次考核答案

多选题
.建设工程合同除具备承揽合同所具有的诺成、双务、有偿等特性外,还具有的特征有( )。: 建设工程合同的标的物为建设工程; 建设工程合同具有要式性; 建设工程合同具有较强的国家管理性; 建设工程合同的主体只能是法人
《合同法》规定的排除继续履行义务的情况有( )。: 债务人拒绝履行; 履行费用过高; 债务的标的不适于强制履行; 法律上或事实上不能履行
按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋,承租人对房屋有( )。: 处分权利; 转让权利; 占有权利; 使用权利
仓储合同可以终止的事由有( )。: 提存仓储物; 承受仓储物; 返还仓储物; 仓储物灭失
承揽合同的承揽人的义务主要有( )。: 按照约定提交必要的技术资料和有关质量证明; 完成工作的,应当向定作人交付工作成果; 应当妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果,因保管不善造成其损毁、灭失的,应当承担损毁赔偿责任; 应当按照定作人的要求保守秘密,未经定作人许可,不得保留复制品或者技术资料
从世界各国的规定看,以下各选项中属于特种买卖的有( )。: 样品买卖; 试验买卖; 分期付款买卖; 买回
根据我国法律的规定,不可抗力具体包括的情形有( )。: 罢工、动乱; 战争行为; 政府行为; 自然灾害
根据我国民事诉讼法的规定,因侵权行为提起的诉讼,由( )。: 原告住所地法院管辖; 侵权行为地法院管辖; 标的物所在地法院管辖; 被告住所地法院管辖
根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》,有下列情形之一的,应认定融资租赁合同为无效合同( )。: 承租人与供货人恶意串通,骗取出租人资金的; 出租人不具有从事融资租赁经营范围的; 以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的; 依照有关法律、法规规定应认定为无效的
供用电合同具有的法律特征有( )。: 供用电合同要受计划的控制; 供用电合同属于转移标的物所有权的合同; 供用电合同属于双务有偿合同; 供用电合同多为标准合同
甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年,向甲公司申请暂停供热未果,遂拒交上一期供热费。下列各选项中表述正确的有( )。: 甲公司可以要求吴某承担违约责任; 甲公司可以直接解除供热合同; 经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以解除供热合同; 经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以中止供热
甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售,除酬金外双方对其他事项未作约定。其后,乙将该仪器以3500元卖给了丙,为此乙多支付费用100元。对此,下列各选项中表述正确的有( )。: 乙无权要求甲承担100元费用; 高于约定价格卖得的500元属于甲; 甲与乙订立的是行纪合同; 甲与乙订立的是居间合同
借款合同的担保形式有( )。: 保证担保; 信用担保; 抵押担保; 质押担保
某律师事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托代理人。第一次开庭后,吴律师感觉案件复杂,本人和该事务所均难以胜任,建议不再继续代理。但该事务所坚持代理。一审判决委托人败诉。下列各选项中表述正确的有( )。: 只有存在故意或者重大过失时,该律师事务所才对败诉承担赔偿责任; 律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同; 律师事务所有权单方解除委托合同,但须承担赔偿责任; 即使一审胜诉,委托人也可解除委托合同,但须承担赔偿责任
一般来说,违约给当事人造成的可得利益损失具有的特点有( )。: 可得性; 期待性; 现实性; 未来性
以下各选项中属于合同终止的原因的有( )。: 提存; 清偿; 免除或混同; 抵销
在建设工程施工合同中施工人的主要义务有( )。: 工程保修义务; 如期、按质完工并交付工程的义务; 容忍义务; 隐蔽工程隐蔽前的通知义务
在权利质押中,下列权利可以质押的有( )。: 支票; 债券; 仓单; 汇票
在租赁合同期间,关于租赁物的维修义务,以下表述正确的有( )。: 当事人可以约定承租人负维修义务; 若当事人未约定,维修义务由承租人承担; 若当事人未约定,维修义务由出租人承担; 若义务方不履行维修义务,另一方不得自行维修
债权人不是有效的受领清偿人的情形的有( )。: 债权人的债权已经出质; 债权人的债权已被采取强制执行措施时; 债权人被宣告破产后; 债权人的债权尚未出质

单选题
保管合同自( )时成立,但当事人另有约定的除外。: 双方就合同主要条款协商一致; 合同书签订; 保管物交付; 承诺到达要约人
凡发生下列情况之一的,允许解除合同( )。: 作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止; 由于不可抗力致使合同不能履行; 法定代表人变更; 当事人一方发生合并、分立
房屋租赁合同的承租人( )不交租金的,出租人有权终止租赁关系。: 6个月; 3个月; 1个月; 12个月
根据《民法通则》的规定,因侵权行为所产生的请求权的时效期间一般为( )。: 5年; 3年; 1年; 2年
根据合同法的规定,抵销( )。: 可以附条件和期限; 可以附条件; 可以附期限; 不得附条件或者期限
根据我国《提存公证规则》的规定,不适合作为提存的标的物的有( )。: 提单; 票据; 农副产品; 黄金首饰
供用水合同主要适用于( )。: 有居民居住的地方的供水; 农村的供水; 乡镇的供水; 城市的供水
共同承揽人对定作人( )。: 由法律作出规定; 谁的过错谁承担责任; 承担连带责任; 不承担连带责任
关于建设工程合同的下列说法中正确的是( )。: 承包人经发包人同意,可以将承包的全部工作交第三人完成; 承包人不用经发包人同意,即可将承包的部分工作交第三人完成; 承包人经发包人同意,可以将承包的部分工作交第三人完成; 承包人不用经发包人同意,即可将工程的全部工作交第三人完成
甲厂与乙运输公司签订货物运输合同,但货物在运输过程中因不可抗力灭失,乙的权利是( )。: 可以要求甲支付运费; 可要求甲支付一半运费; 根据公平原则,可要求甲适当支付运费; 不可以要求甲支付运费
甲和乙之间有借贷关系,后二人结婚。此时,甲、乙之间的债权债务关系消灭的原因是( )。: 因免除而消灭; 因混同而消灭; 因混合而消灭; 因抵销而消灭
甲向乙购买某特种型号的钢材500吨,乙如期向甲交付该钢材,但未交付有关单证,对此,甲可行使的权利是( )。: 先履行抗辩权; 违约责任请求权; 合同解除权; 合同撤销权
可以任意撤销的赠与合同( ): 可以是所有类型的赠与合同; 可以是经过公证的赠与合同; 可以是具有道德义务性质的赠与合同; 仅限于一般的赠与合同
某开发公司与某科研单位,订立了技术开发合同,合同约定,开发经费为10万元,违约金为开发经费的10%,后开发公司因故违约,给科研单位造成1.2万元的实际损失,开发公司应支付给科研单位的违约金是( )。: 5万元; 10万元; 1万元; 1.2万元
融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任( )。: 由有关机构指定相关人员承担; 由双方当事人约定承担; 出租人不承担; 由出租人承担
下列合同中适用买卖合同规范的是( )。: 甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同; 甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同; 甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同; 甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同
行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同,在该买卖合同关系中,行纪人属于( )。: 利害关系人; 居间人; 代理人; 当事人
以下各选项表述正确的是( )。: 承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人完成; 承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的,该工作成果由第三人向定作人负责; 承揽人可以将承揽的辅助工作交由第三人完成; 承揽人不需经定作人同意即可将承揽的全部工作交由第三人完成
在一般情况下,我国合同立法主要体现了违约责任的( )。: 制裁性; 补偿性; 赔偿性; 惩罚性
在租赁期间,如果合同没有约定,租赁物修理应当由( )。: 出租人和承租人承担; 出卖人承担; 出租人承担; 承租人承担

案例分析题
"A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
请分析:
1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?
2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?    
3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么?    
4.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么? 
5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?    
6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?    
7.汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?
8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?"

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