国家开放大学学习网电大资产评估形成性考核一答案

按存在形态可以将资产分为(    )
资产评估的主体是指(    )
采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是(    )
已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系,重置类似全新机器设备一台,其价值为4万元,年产量为4 000件,现知被评估资产年产量为3000件,则其重置成本为(    )
需要安装的设备,且安装调试周期长,其重置成本除考虑正常费用外,还要考虑(    )
资产评估的特点主要有(    )
持续使用假设又可以细分为(    )
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是(    )
功能性贬值包括(    )
设备评估的现场工作包括(    )
设备成新率的估测通常采用(    )
机器设备的成本法评估,首先应确定被评估机器设备的(    ),然后再减去机器设备的各种贬值,来估测被评估机器设备的价值。
房地产抵押价值应该是以(    )方式将房地产作为债权担保时的价值。
土地估价要编制土地估价报告书,包括土地估价报告和(    )两部分。
货币性资产评估主要就是(    )和各项存款的评估。
企业价值评估市场法的技术路线是:首先在市场上寻找与被评估企业相类似的企业的交易案例,通过对所寻找到的交易案例中相类似企业交易价格的分析,从而确定被评估企业的交易价格,即被评估企业的(    )。
融资租赁,是指转移了与(    )有关的全部风险和报酬的租赁。
企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围,因为企业不拥有其所有权。 (    )
由于机器设备数量多、规格复杂、情况各异,所以设备评估以整套设备为对象。(    )
收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。(    )

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