试卷号1141工程经济与管理2005年7月电大期末考试答案

中央广播电视大学2004—2005学年度第二学期“开放本科”期末考试
2005年7月 土木工工、土木工管、土木工道专业  工程经济与管理  试题

一、填空题(每空1分,共20分)

1.平均折旧法是按照某种标志均衡提取折旧的方法。具体又分为                       

2.建设工程施工合同一般由                                    三部分及有关附件组成。

3.工程监理的主要内容,可分为                                    、合同管理、信息管理、协调工程建设中出现的各种矛盾和问题,即常说的“三监控二管理一协调”。

4.价值工程一般工作程序分为:                                   四个阶段。

5.国有土地使用权出让可以采取                    或者            的方式。

6.房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项即                                                           

 

二、简答题(每题5分,共40分)

1.项目竣工验收一般分哪两步进行?

2.财务评价的含义是什么?

3.招标与投标制度的作用是什么?

4.投标报价决策的主要内容是什么?

5.预测的特点是什么?

6.如何设置监理机构?

7.线性规划问题的数学模型有哪些特点?

8.确定房地产开发项目的原则是什么?

 

三、论述题(20分,任选一题)

1.试述建设工程概预算的组成及作用。

2.试述建设工程施工质量监理的主要方法。

 

四、计算题(每题10分,共20分)

  1. 某人向银行借款20000元,时间为10年,年利率为8%,每季度计息一次,到期一次还本付息,那么10年后他应该偿还银行多少钱?

2.某八层住宅工程,结构为钢筋混凝土框架,材料费、机械费、人工费总计为213000.00元,建筑面积为1691.73平方米,各部分所占费用和成本系数如下表所示,求价值系数。

各部分费用表

分部名称 代号 费用(元)
基础 A 28000.00
墙体 B 40000.00
框架 C 75000.00
楼地板 D 12000.00
装饰 E 22000.00
门窗 F 30000.00
其它 G 6000,00
总  计 213000.00
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THE END
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